Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfassenden Service für die Verwaltung und Betreuung Ihrer Wohn- bzw. Gewerbeimmobilien.
Kaufmännische Verwaltung / Buchhaltung
Unser technisches Management
Unsere Dienstleistungen im Detail:
Kaufmännische Verwaltung / Buchhaltung
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden und anderen Dritten sowie mündliche und schriftliche Korrespondenz
- Vertragsmanagement, -prüfung und -abwicklung
- komplette Überwachung der Zahlungen wie Miet-, Hausgeld- und Sonderzahlungen über eingerichtete Hauskonten
- Erfassung sämtlicher Daten und Zahlungen über eine Verwaltersoftware
- Ermittlung und Durchführung der Haus- und Betriebskostenabrechnung, Abrechung der Kosten mit dem Eigentümer und den Mietern
- umfassende Betreuung der Mieter durch unsere Geschäftsstelle sowie den zuständigen Hausmeister
- Prüfung der Mietverträge, Anpassung an rechtliche Neuerungen
- Überwachung von Mietanpassungen
- Durchführung von Übergaben und Abnahmen sowie deren Protokollierung gemeinsam mit den Mietern
- Neuvermietung über den Vermietungsservice, Einschaltung von Maklern in Abstimmung mit dem Eigentümer
Unser technisches Management
Um die komplexe Verantwortung des anvertrauten Grundbesitzvermögens sicherzustellen, haben wir den gesamten Bereich der Objektüberwachung und -pflege in unsere Unternehmen integriert.
- regelmäßige Kontrolle des bautechnischen Zustandes der Objekte Überwachung aller notwendigen Wartungsarbeiten
- Vorschläge, Überwachung und Durchführung von Instandhaltungsarbeiten
- komplette Haus- und Grundstückspflege über unseren Service, inklusive Überwachung der haustechnischen Anlagen
- vollständige Abwicklung von Havarie- und Schadensfällen, ständige Erreichbarkeit über Funktelefon
- Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
- Mängelaufnahme und -bearbeitung
- Ausführung von Sondertätigkeiten im Auftrag der Eigentümer
Keppschloss, Dresden-Hosterwitz
Löwenkopf-Palais, Niederwaldstraße 37, Dresden